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房企频繁增持释放什么信号有拉平衡的目的

2019-04-10 20:48:06 | 来源: 法律

摘要:自2017年以来,在国家政策趋紧,市场反应逐渐冷静的作用下,地产股状态表现羸弱。特别,随着今年6月下旬棚改政策收紧,地产股下跌更加明显。加之,近来七部委的 严打 ,更为地产股份卸下了动力的发条。

此前,预测过 鉴于国人的超强适应力 疫苗事件超不过两周就会消失关注度,事实证明,果然如此。

今天再聊一聊国人的另一个 好性格 好奇心。

近几个月, 增持 一词频繁出现在很多房企的动态里,如几天前刚刚出现的 雅居乐获主席陈卓林增持453万股,持股比例增至65.54% ,其实房企内部或房企间 增持 这几年一直没断过,不过高频次增持是今年以来才有的情况。

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那么,什么是增持?房企频频增持自己所在企业的股票,出于何种目的?又释放了什么信号?

大股东、高频次增持

百度百科显示,增持是证券业中的一句行话,顾名思义就是增加持有。即再原有持有的基础上再添加买入,都可以叫增持。房企增持即指手工加工
,增加股票买入、持有。

不完全统计,今年以来,出现增持的房企有30多家,雅居乐、新城发展、龙湖、中国金茂、融信中国、佳兆业、旭辉、中骏置业、景瑞控股、蓝光发展、金融街集团、中粮集团等知名全国房企纷纷出现增持现象。

而恒大、世茂房产等企业则持续回购股票。

增持、回购股份,正在成为当前不少地产房企的标准动作。

在房企增持股份的群像上,不难发现,大股东增持情况多。诸如,7月17日佳兆业集团控股有限公司主席兼执行董事郭英成于公开市场购入678.4万股公司股份,至此郭英成于佳兆业的持股比例已增加至约25.21%。

再如,6月28日中骏置业控股有限公司执行董事、主席及控股股东黄朝阳增持公司总数100万股。

此类,大股东以个人名义增持本公司股票的情况频频出现。

而房企增持表现出的另外一个特征就是,同一主体频频增持,而且是高频次。

如,今年6月以来,新城发展控股有限公司控股股东、董事及主席王振华先后八次增持新城股份,累积合计2460.2万股,持股比例由70.53%增至71.01%。

再如,雅居乐主席陈卓林连续多次增持公司股票,至7月27日的近一次增持,持股量已增加至65.54%。

还有,龙湖、泛海控股、融信中国等房企也都出现同一主体多次增持的情况跳跳羊供应

房企增持有 拉平衡 的目的

表面看,房企频频增持是为了表达对公司未来发展的信心。

自2017年以来,在国家政策趋紧,市场反应逐渐冷静的作用下,地产股状态表现羸弱。特别,随着今年6月下旬棚改政策收紧,地产股下跌更加明显。加之,近来七部委的 严打 ,更为地产股份卸下了动力的发条。

这样的环境下,房企频频增持,或许不单单是基于未来股价反弹的预测,单纯为了增加一种投资。

不排除这样的目的:一方面,自己拉自己一把;另一方面,也是为了带动市场、百姓对其公司的信心。

此外,或许还有更重要的目标,就是促进 房企业绩与地产股市表现 的平衡。

据了解,目前地产股下跌走势与房企业绩增长态势不一致,已造成部分投资者对市场困惑、难以判断。由此便影响行动的付诸。

房企通过增持、回购,体现本身的信心,有助于减弱看空情绪的蔓延。而频频增持、回购,通过持久性、周期性的行为拉动,时间一久,难免对股票市场产生回暖性拉动。

由此,地产股态势与房企业绩的表现就会越来越趋于平衡,反馈市场状态、百姓认知泰国强骨力
,自然就有提振信心的作用。

此外,有专家指出,大股东增持或回购希望可以积极影响资本市场对企业未来前景的判断,从而提升企业股价,便于公司从资本市场融资。

不过,短期来看,国际国内环境仍具有不确定性,回购只是表明房企对行业大势和企业自身价值的理性判断,有助于帮助公司股票回归价值,但并不能完全消除市场恐惧。

而目前,房企融资渠道不断收窄,政策层面的严格性也是房企正苦于解决的一道难关。

看来,房企发展,需要的不仅是信心,还要 破冰 。

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